경기뉴스광장 강성규 기자 |중흥건설그룹 중흥토건이 양주시에서 공공지원 민간임대 아파트‘양주역 중흥S-클래스’를 공급한다고 4일 밝혔다.
양주역세권지구 공동2블록(양주시 남방동 35번지 일원)에 위치한 단지는 지하 최저 2층~지상 최고 28층 4개동, 전용 59·84㎡ 총 526세대 규모다. 주택형별로 △전용 59㎡A 264세대 △전용 59㎡B 56세대 △전용 84㎡A 153세대 △전용 84㎡B 53세대 등이다.
단지는 모든 세대가 중소형 면적으로 구성돼 있다. 드레스룸, 파우더룸, 팬트리 등 수납공간을 통해 공간 효율성을 극대화했고, 전 세대 발코니 확장과 시스템 에어컨 전실을 제공한다. 또한 피트니스, 다목적체육관 등 각종 체육 및 레저 시설과 단지 내 어린이집, 작은도서관 등 다양한 주민편의시설이 들어설 계획이다.
지하철 1호선 양주역이 반경 500m에 자리한 역세권 아파트로, 경의중앙선·수인분당선·경춘선 환승역인 청량리역도 40분대 도착할 수 있다. 또 서울역도 1시간 내로 이동할 수 있다. 또 단지 인근에는 GTX-C 노선이 지날 예정으로 향후 서울 접근성은 더욱 개선될 전망이다.
단지 인근에는 서울~양주 고속도로가 2030년 말 개통을 목표로 추진되고 있다. 이 도로망은 서울 경계부터 양주까지 21.6㎞ 구간을 왕복 4차로로 건설하는 것으로 수도권 제1·2순환고속도로, 동부간선도로와 연결된다.
단지 앞에 유양초등학교가 위치하고, 반경 1㎞ 내에 양주시청, 양주우체국, 하나로마트 등이 있다. 인근에는 평화로근린공원을 비롯해 중랑천, 유양천, 불곡산 등이 위치해 쾌적한 주거생활도 가능하다.
공공지원 민간임대아파트로 월 임대료와 임대보증금의 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 또 2년마다 계약을 연장해 최대 10년 동안 임대가 가능하다. 여기에 만 19세 이상 무주택자 및 무주택 세대구성원이라면 누구나 청약통장이 없어도 신청 가능하다. 주택 수에 포함되지 않기 때문에 청약 시 재당첨 제한을 적용받지 않으며 취득세, 보유세, 종부세 등 주택 소유에 따른 세금 부담도 없다. 또한 주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금을 보증한다.
오는 10일 한국부동산원 청약홈을 통해 특별공급과 일반공급에 대한 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 15일이며, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 실시할 계획이다.
입주는 2028년 10월 예정이다.
